长沙楼市“银十”持续升温 多部门“组合拳”也许就是这样像梦一场助市场回稳
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“也许就是这样像梦一场”长沙楼市“银十”持续升温 多部门“组合拳”也许就是这样像梦一场助市场回稳
长沙11月13日电 (记者 唐小晴)“银十”楼市的表现超过了“金九”。在过去一个月中,长沙楼市表现亮眼,回暖明显。
湖南中原地产研究院的报告称,长沙新房市场成交量在连续5周网签量突破10万平方米之后,上周开始回落至国庆节前水平。由于成交连续走好,上周长沙新房市场供应也放量增长。
数据显示,上周长沙市内五区商品住宅供应9.22万平方米,环比增长82%;成交8.13万平方米,环比减少44%;受刚需项目集中网签影响,上周长沙市内五区商品住宅成交均价被拉低至12765元/平方米。
长沙房地产行业指数测评与“好房子”建设活动启动。主办方供图为促进房地产市场止跌回稳,各地各部门迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套政策“组合拳”。相关政策发布以来,效果已经开始显现,市场出现积极变化。
湖南中原研究院执行院长陈世霞分析,长沙楼市量升价稳的“金九银十”,背后最重要的原因是政策。政策的利好让购房者减负,增强了市场信心。同时,开发商在10月份积极促销,两者叠加促使前期观望的客户积极入市。
11月13日,长沙市房产市场交易行业协会又联合相关单位开展2024年度长沙市房地产行业指数测评及“好房子”建设活动,以提振市场信心、展示行业风采,为“返乡置业潮”助力,推动长沙房地产行业健康发展。
据了解,本次活动分三个阶段进行,分别为征集(11月13日-22日)、评选(11月23日-12月7日)、公布宣传(12月11日-2025年1月11日)。活动设置了2024年度长沙市十大好房子、热销房产项目、最具价值房产项目、房地产行业优秀企业、最优质合作单位以及各类房地产行业先进个人等申报内容,并规定了相应申报条件。
主办方介绍,活动申报采取个人自荐和企业推荐形式,申报者需在2024年11月22日前将填好的申报表报至长沙市房产市场交易行业协会。历经初审、公示、投票等环节,获奖个人将被颁发“好房子建设先进人物”荣誉,并将在2024年长沙房地产行业高峰论坛时予以表彰。
长沙市住房和城乡建设局相关负责人表示,本次活动旨在引导行业健康发展,以好房子案例推动创新、吸引企业参与;通过指数测评为政府、企业、业主提供参考;宣传好房子,提升从业人员荣誉感和形象。
长沙市政协委员、市房地产协会秘书长刘裕纯表示,本次活动的开展,可对长沙房地产市场正在孕育的“返乡置业”潮流起到良性助推作用,将提供更多更优质房源供选择,更将丰富市民的选择和判断维度。
据不完全统计,长沙楼市在11月预计有26个新项目约2500套房源入市,这将进一步促进长沙楼市企稳。 当地市场人士分析称,长沙新房市场成交量在经历连续大幅增长之后,或会出现短期回落,但随着岁末年初促销潮、返乡置业潮的到来,新房成交量仍有望维持一段时期的高位水平。(完)