越秀地产19亿元竞得广州海珠区宅地,1有一个第一次爱的人2月广州将有24宗宅地竞拍
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“有一个第一次爱的人”越秀地产19亿元竞得广州海珠区宅地,1有一个第一次爱的人2月广州将有24宗宅地竞拍
据广东省公共资源交易平台消息,12月3日,越秀地产(00123.HK)旗下的广州樾海房地产开发有限公司以19.01亿元的底价竞得编号为AH0215007的广东省广州市海珠区东晓路东侧地块,成交楼面价32198元/平方米。
出让文件显示,该地块位于海珠区东晓路东侧、雅墩街北侧、建基路南侧,用地性质为住宅用地,宗地面积为2.22万平方米(其中出让宗地面积1.18万平方米),规划建筑面积5.9万平方米,容积率≤5.0,起始价19.0079亿元。
据好地网的数据,今年1-11月,广州市共成交住宅用地(包含涉住宅的综合地块)27宗,总出让金518.2亿元,较去年同期的951.5亿元下降45.5%;成交建面284.7万平方米,较去年同期的557.7万平方米,下降约49%。
据广州市规划和自然资源局发布的《2024年广州经营性用地供地蓝皮书》,收录的住宅用地为96宗。
12月广州土地竞买将迎来爆发。澎湃新闻统计,今年最后一个月,广州市将有24宗地块拍卖,起始总价约266.48亿元,宗地面积为94.79万平方米,计容建筑面积173.64万平方米。
制图:澎湃新闻记者 庞静涛
第三方机构克而瑞称,天河区金融城西区员村二横路以西AT080720地块和天河区金融城西区员村二横路以西AT080721地块备受关注,可谓是“地王级”预备军,两地块的起始总价分别为26.94亿元和43.28亿元。
出让文件显示,AT080720地块宗地面积约为1.51万平方米,建设用地面积约1.4万平方米,计容建筑面积5.31万平方米,容积率约3.8,起拍楼面价约为50721元每平方米。
AT080721地块宗地面积约为6.07万平方米,可建设用地面积约2.74万平方米,计容建筑面积约8.47万平方米,容积率约3.1,起拍楼面价约51127元/平方米。