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“怎么是这样像梦一场”新世界公布人事变动 不影响怎么是这样像梦一场内地业务稳健发展

9月26日下午，新世界发展披露了2024财政年度全年业绩公告，并宣布"换帅"。该公司称，郑志刚博士由即日起辞任集团执行副主席兼行政总裁职务，并转任非执行副主席，以投放更多时间于社会公职。现任首席营运总监马绍祥先生，由即日起升任集团行政总裁。

观点新媒体获悉，在业绩会上新世界表示，未来集团的方针、路线依然是继续专注于地产本业，并强调会加强市场导向，提升项目回报。据了解，新世界中国地产有限公司行政总裁黄少媚女士，将继续担任现时职务，全面负责集团在中国内地的业务并直接向新世界集团主席郑家纯博士汇报。

2021年，新世界中国将总部从香港搬到广州，则开启较为明显的本地化运营的策略。据悉，该企业在内部运营上，设计、财务方面仍然以香港同事为主；在执行方面，从报建、作图，到施工、落成，则依靠本地团队。近年来，新世界内地地产业务的推进速度、兑现力度都较为显著。如广州的广汇新世界综合体、耀胜新世界广场等大型综合体项目，都在三四年时间内实现完工并全业态兑现，刷新市场上对于香港企业决策链路长，导致行动较慢的认知。

新世界也多次对外表示，长线看好中国内地业务。

在业绩会上，黄少媚称，近期密集出台针对房地产市场的重磅措施，例如，降准、降息、降存量房贷利率，减少供楼负担；降低2套房首付比例降至15%；提供在贷款资金支持比例，还有金融16条等等，对于房地产有非常精准的帮助作用。"对于买家、对于发开发商都是极大的利好消息，我想这一次是创历史的，对于我们来说是非常大的信心，让我们可以做好自己的业务"，黄少媚表示。

新世界多次表示，对内地楼市和公司内地发展充满信心，主要基于公司具有前瞻性的策略布局。

观点新媒体了解到，自2015年起，该企业则策略减持二三线非核心区城市的布局，重点聚焦以广州、深圳为代表的粤港澳大湾区，上海、杭州为代表的长三角地区，及内地主要一线城市。同时，专注于品质物业赛道。"这些区域经济活跃、投资价值高。" 黄少媚透露。从近年楼市发展趋势来看，新世界的策略调整踩准了一线主要城市作为资产"避风港"与"安全岛"的节点。相信随着政策利好的释放、地产调整周期的完成，新世界的稳健优势将可以进一步凸显。