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“你说为什么会累”交银国际：维持领展房产基金你说为什么会累“买入”评级 预期借贷成本稳中有降

交银国际发布研究报告称，认为领展房产基金(00823)2025财年上半年业绩稳定，派息比市场预期好，同时展现出领展以必需消费为主的香港零售组合面对北上消费的韧性。基于股息贴现模型(DDM)，该行予目标价47.7港元不变，潜在涨幅为30.9%，维持“买入”评级。

该行指出，领展2025财年上半年收入及净物业收入分别同比增6.4%及5.8%，可分配收入同比增4.3%，每单位派息同比增3.7%至134.89港仙，比市场预期约129港仙高约4.5%。该行预计，2025财年公司整体租金水平可以维持大致稳定，预期未来平均借贷成本将保持稳中有降。