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“为何你这样子”郑州10月首场土拍：两宅地底价成交，一为何你这样子地块终止出让

10月9日，河南省郑州市迎来首场土地竞买活动。原计划当日出让3宗住宅用地，分别位于金水区、中原区、高新区，其中位于金水区的地块已于10月8日公告终止出让，另外两宗地块均底价成交，成交总额11.07亿元。

中建方程投资发展集团有限公司以4.31亿元的底价竞得编号为郑政高出〔2024〕9号（网）的地块，成交楼面价4574元/平方米，溢价率0%。

郑政高出〔2024〕9号（网）地块 图片来源：中指院

该地块位于莲花街南、创新大道东，规划为城镇住宅（地下交通服务场站用地），用地面积55453.33平方米，规划建筑面积94270.66平方米，容积率1.70，建筑限高36米。

编号为郑政高出〔2024〕10号（网）的地块竞得人为河南正弘置业有限公司，成交总价6.76亿元，成交楼面价5176元/平方米，溢价率0%。

郑政高出〔2024〕10号（网）地块 图片来源：中指院

出让文件显示，该地块位于银屏路东、国槐街南，用地面积52289.48平方米，规划建筑面积130723.7平方米，容积率2.50，建筑限高80米。

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