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“第一次就喜欢的人再次遇见还是会心潮澎湃”华发股份总裁：适宜时机将回购股份用于员工持股计划或者股权第一次就喜欢的人再次遇见还是会心潮澎湃激励

11月6日，华发股份（600325.SH）召开三季度业绩沟通会，董事局副主席兼总裁陈茵、董事局秘书侯贵明、财务总监罗彬等出席。

今年前三季度，公司实现营业收入315.59亿元，同比下降33.21%；归属于上市公司股东的净利润13.31亿元，同比下降39.56%。其中，三季度，华发股份营业收入为67.16亿元，同比下降57.42%；归属于上市公司股东的净利润6610.23万元，同比下降75.98%。

沟通会上，有投资人提出，企业经营效益一般，企业高管却在去年全行业的薪酬中已经属于高等；回购股份为什么不注销等问题。华发股份董事局副主席兼总裁陈茵表示，基于对公司未来发展的信心，并增强投资者信心，公司计划开展股票回购；同时，为有效地将股东利益、公司利益和核心团队个人利益紧密结合在一起，公司将在未来适宜时机将回购股份用于员工持股计划或者股权激励。

陈茵同时表示，公司如未能在股份回购实施完成之后36个月内使用完毕已回购股份，尚未使用的已回购股份将予以注销。

对于公司发展规划和行业变局，陈茵表示，公司将持续聚焦于有发展潜力的区域，如长三角、粤港澳大湾区等，实施区域深耕策略，提升投资效能；随着改善型住宅需求的增长，公司已发布新的产品体系技术标准，满足市场的差异化需求；同时，公司积极创新“直购+帮卖+补贴”的以旧换新模式。

物业管理方面，陈茵介绍，公司物业管理业务重点布局广东省珠海、广州，上海、北京、浙江省杭州、江苏省南京等一线与强二线城市，目前服务项目超400个，服务面积超6000万平方米。

有投资人提出，能否把结算亏损、计提拨备的项目，列个清单，梳理出问题所在；结算结构问题，这一季结算的主要是哪年拿的地？财务总监罗彬回应称，公司的项目结转周期一般是2-3年。

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